NULLA OSTA

 

Fin troppo numerosi (e spesso ingarbugliati) sono i vincoli che transitano sulla strada del procedimento edilizio a Roma. Difficile riuscire a districarsi da un ufficio all’altro, alla ricerca del tecnico o dello sportello più idoneo ad accogliere la nostra richiesta di Nulla Osta, indispensabile alla realizzazione del progetto che abbiamo in mente.

 

Per riuscire ad avviare una pratica edilizia in tempi brevi, è necessario muoversi tempestivamente e avere ben chiari i passaggi da seguire.

 

A seconda della tipologia del nostro immobile, di dove questo ricada e della tipologia di interventi che intendiamo eseguire sarà necessario rivolgerci al Comune di Roma, piuttosto che alla Regione Lazio, alla Soprintendenza Capitolina o a quella Statale.

 

Spesso, inoltre, è necessario ottenere un nulla osta anche per la realizzazione di opere interne, come lo spostamento di un muro o addirittura il cambio di una pavimentazione.

 

 

Di seguito un breve riepilogo dei maggiori vincoli insistenti sul patrimonio romano e laziale, affiancati dall’Ente preposto alla tutela del vincolo.

 

Immobili ricadenti nella Carta per la Qualità ⇒  Soprintendenza comunale
(art. 16 N.T.A. del Comune di Roma)

 

Immobili ricadenti nella Città Storica all’interno del Patrimonio Unesco ⇒  Soprintendenza statale
(art. 24 N.T.A. del Comune di Roma)

 

Immobili ricadenti nella Città Storica all’esterno del Patrimonio Unesco ⇒  C.O.Qu.E.
(art. 24 N.T.A. del Comune di Roma)

 

Verifica di Impatto Ambientale ⇒ Comune di Roma – Dip. 10
(D.lgs. 152/06 s.m.i. e D.lgs. 4/08 s.m.i.)

 

Parere P.A.M.A. – Piano ambientale di miglioramento agricolo ⇒ Comune di Roma – P.A.M.A.
(art. 79 N.T.A. del Comune di Roma)

 

Parere V.A.P. – Valutazione ambientale preliminare ⇒ Comune di Roma – Dip. 10
(art. 10 N.T.A. del Comune di Roma)

 

Parere Regione Lazio – Autorizzazioni Paesaggistiche ⇒ Regione Lazio
(ex artt. 139 e 146 D.lgs 490/99)

 

In aggiunta ai vincoli sopra menzionati, ne troviamo dei più svariati, comprendenti parchi, enti fiumi/laghi, ASL, ACEA, Ministeri, ANAS, ARPA, RFI, ecc.

 

 

NULLA OSTA E PARERI PREVENTIVI – TARIFFE E PREZZI